アソシア神水ガーデンテラス

  • 熊本県熊本市中央区神水本町

  • 熊本市電A系統 / 神水交差点駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 14階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,980万円
38.4万円/㎡
相場
3,516万円
45.3万円/㎡
2,305
3,112
3,919
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,919万円
40.1万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アソシア神水ガーデンテラス
2,980万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 77.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,980万円38.4万円4階 77.57㎡ 2LDK南
2025/10/173,490万円46.8万円2階 74.58㎡ 3LDK西
2025/06/033,780万円50.7万円2階 74.58㎡ 3LDK西
2024/05/213,800万円51.4万円12階 73.93㎡ 2LDK+S南
2024/03/223,800万円51.2万円11階 74.27㎡ 2LDK-
2024/03/122,890万円48.0万円7階 60.21㎡ 2LDK南西
2024/02/153,120万円43.9万円4階 71.03㎡ 3LDK南
2024/01/273,390万円46.5万円7階 72.85㎡ 3LDK南西
2023/12/043,490万円47.9万円7階 72.85㎡ 3LDK南
2023/11/254,000万円52.3万円13階 76.42㎡ 2LDK+S西
2023/08/053,590万円49.3万円7階 72.85㎡ 3LDK南
2023/07/133,190万円43.8万円6階 72.85㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
アソシア神水ガーデンテラス
熊本市中央区神水本町
神水交差点駅1分 2,980万円38.4万円77.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2017年126戸RC
2025/11/22プレミスト京町本丁
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅13分 3,190万円43.7万円73.06㎡1LDK+S1階 / 14階建 南2014年138戸RC
2025/01/07アンピール熊本城
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅10分 3,480万円41.4万円83.99㎡3LDK7階 / 11階建 南2012年90戸RC
2024/10/06レクシア熊本中央エルビエンテ
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅9分 3,280万円41.4万円79.14㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年78戸RC
2025/11/04MJR大江
熊本市中央区大江三丁目
九品寺交差点駅9分 3,480万円47.1万円73.85㎡3LDK3階 / 11階建 南2015年157戸RC
2025/09/19アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2024/10/06レクシアシティ九品寺グラナス
熊本市中央区九品寺五丁目
味噌天神前駅9分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年113戸RC
2025/09/03マークスシティザ大江
熊本市中央区大江六丁目
味噌天神前駅7分 3,480万円37.0万円94㎡4LDK6階 / 14階建 南2013年151戸RC
2025/02/21アルファスマート南熊本
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅8分 2,590万円35.7万円72.46㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2019年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.8%上昇、熊本市中央区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は熊本市中央区の平均と比較して11.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
熊本市中央区
43.2万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名アソシア神水ガーデンテラス
所在地熊本県熊本市中央区神水本町
交通熊本市電A系統神水交差点駅徒歩1分
築年月2017年
階数14階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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